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Aigner Immobilien, Nymphenburg
München: (089) 17 87 87 - 8785
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Wohnung verkaufen in Nymphenburg


In den beliebten Stadtquartieren Nymphenburg, Neuhausen und Gern ist das Angebot an Eigentumswohnungen gering und die Preisspirale dreht sich stetig weiter nach oben. Verkäufer profitieren von der hohen Nachfrage nach Eigentumswohnungen in allen Größenordnungen. Von der großen 5-Zimmer-Wohnung für Familien mit Kindern bis hin zu kleineren Wohnungen, die Kapitalanleger schnell zu einem guten Marktpreis vermieten können – gefragt ist hier wirklich jeder Wohnungstyp. Auch einige große Stadtentwicklungen, die in diesem Viertel auf den Weg gebracht wurden, werden an der günstigen Lage für Immobilienverkäufer so schnell nichts ändern.

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Angebotspreise der letzten 5 Jahren - Bestandswohnungen
Was kostet eine Wohnung in Nymphenburg

In den letzten fünf Jahren entwickelten sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen aus dem Bestand in Nymphenburg nur in eine Richtung: stetig nach oben. Zahlten Käufer im Jahr 2015 im Schnitt noch rund 7.300 Euro pro m² Wohnfläche, lag der Ø-Quadratmeterpreis 2018 bereits bei 9.300 Euro. Für besondere Objekte sind Käufer auch bereit, 15.000 Euro und mehr für den Quadratmeter Wohnfläche zu bezahlen.

*1. Halbjahr. Angegeben sind die ø-Preise. Ausgewertet wurden alle Wohnungen, die auf Internetportalen und in Printmedien angeboten wurden. Objekte, die direkt verkauft und nicht öffentlich beworben wurden, konnten für die Auswertung nicht berücksichtigt werden. Die Quadratmeterpreise dieser Wohnungen sind tendenziell etwas niedriger. Angebote bis 3.000,– Euro/m² und über 30.000,– Euro/m² wurden nicht mitberücksichtigt. Quelle: Aigner Research.
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Angebotspreise der letzten 5 Jahren - Neubauwohnungen
Was kostet eine Neubauwohnung in Nymphenburg?

2018 lag der Spitzenpreis für den Quadratmeter Neubau in Nymphenburg bei rund 16.000 Euro. Im Durchschnitt werden für Neubauten in diesem Viertel momentan ca. 12.000 Euro je m² Wohnfläche aufgerufen. Eine stolze Preisentwicklung, wenn man die Preise mit dem Jahr 2015 vergleicht. Zu dieser Zeit kostete der Quadratmeter Neubau im Schnitt noch rund 8.900 Euro.

*1. Halbjahr. Angegeben sind die ø-Preise. Ausgewertet wurden alle Wohnungen, die auf Internetportalen und in Printmedien angeboten wurden. Objekte, die direkt verkauft und nicht öffentlich beworben wurden, konnten für die Auswertung nicht berücksichtigt werden. Die Quadratmeterpreise dieser Wohnungen sind tendenziell etwas niedriger. Angebote bis 3.000,– Euro/m² und über 30.000,– Euro/m² wurden nicht mitberücksichtigt. Quelle: Aigner Research.
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Anzahl der Objektangebote in Nymphenburg
Bestandswohnungen
Neubauwohnungen

*1. Halbjahr. Ausgewertet wurden alle Wohnungen, die auf Internetportalen und in Printmedien angeboten wurden. Objekte, die direkt verkauft und nicht öffentlich beworben wurden, konnten für die Auswertung nicht berücksichtigt werden. Quelle: Aigner Research.

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Interessenten-Datenbank
Vorgemerkte Kaufinteressenten in Nymphenburg
3097
Interessenten
suchen eine Wohnung bis
800.000 Euro
2231
Interessenten
suchen eine Wohnung bis
1.200.000 Euro
1038
Interessenten
suchen eine Wohnung bis
2.000.000 Euro
438
Interessenten
suchen eine Wohnung ab
2.000.000 Euro
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Immobilien in Nymphenburg
Aktuelle Objektangebote
81249 München / Aubing
Ruhige und barrierefreie Wohnung mit Süd-Ost Dachterrasse und S-Bahn-Nähe
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Auf Anfrage
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82178 Puchheim / Ortsrand
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81739 München / Waldperlach
Architektenvilla mit höchster Wohnqualität
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Auszug unserer Referenzen
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AIGNER: Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus von 1930 am Hirschgarten
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80339 München / Schwanthalerhöhe
Eigenbezug oder Kapitalanlage? WG-geeignet - urban - denkmalgeschützt
Wohnfläche: 54,43 m²
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Objektnr.: 32138
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Aigner Immobilien in Nymphenburg
Erfolg ist die beste Referenz

"... Wir wurden durch die professionelle und engagierte Vorgehensweise beim Verkauf eines Hauses in der Nachbarschaft aufmerksam und haben Ihn für die Vermittlung unsere Doppelhaushälfte engagiert.

Das Expose, die Besichtigungstermine und die flexible individuelle Art der Präsentation unserer Immobilien führten zum schnellen und erfolgreichen Verkauf. Auch unsere Wohnung in einem anderen Stadtteil wurde von Aigner Immobilien bestens und auf die gleiche fachmännische Weise verkauft. Die Zusammenarbeit war vom Kennenlernen bis zum letzten Notartermin zuverlässig und serviceorientiert für die Interessenten, Käufer und uns Eigentümer."
  |  Bernhard V.

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Kathrin Schachtner Leitung Büro Nymphenburg Für Sie vor Ort Aigner Immobilien Büro Nymphenburg Ruffinistr. 26, 80637 München Tel. (089) 17 87 87 - 8785
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