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Das Besondere: Maisonette-Whg mit offenem Dachstuhl in ruhiger Lage von Starnberg/Perchting
Kaufpreis: 755.000 €
Aigner Immobilien, 33435, Wohnzimmer
Das Besondere: Maisonette-Whg mit offenem Dachstuhl in ruhiger Lage von Starnberg/Perchting
Kaufpreis: 755.000 €
Aigner Immobilien, 33435, Wohnzimmer
Das Besondere: Maisonette-Whg mit offenem Dachstuhl in ruhiger Lage von Starnberg/Perchting
Kaufpreis: 755.000 €
Aigner Immobilien, 33435, Küche
Das Besondere: Maisonette-Whg mit offenem Dachstuhl in ruhiger Lage von Starnberg/Perchting
Kaufpreis: 755.000 €
Aigner Immobilien, 33435, Schlafzimmer
Das Besondere: Maisonette-Whg mit offenem Dachstuhl in ruhiger Lage von Starnberg/Perchting
Kaufpreis: 755.000 €
Aigner Immobilien, 33435, Kinderzimmer
Das Besondere: Maisonette-Whg mit offenem Dachstuhl in ruhiger Lage von Starnberg/Perchting
Kaufpreis: 755.000 €
Aigner Immobilien, 33435, Badezimmer
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Zum Kauf

82319 Starnberg

Das Besondere: Maisonette-Whg mit offenem Dachstuhl in ruhiger Lage von Starnberg/Perchting

755.000 €
Objektnr.: 33435
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
4 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Starnberg - Perchting
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
185,20 m²
Nutzfläche
21,00 m²
Baujahr
2001
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
3/1
Bezug
08/2020
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
11.000 €
Kaufpreis
755.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
78,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Öl-Heizung
Gültig bis
27.03.2026
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Verteilt auf das Ober- und Dachgeschoss, bietet die großzügige Maisonettewohung ein ideales Raumkonzept mit charmanten sowie modernen Ausstattungsdetails. Die drei Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich auf der unteren Etage. Hierbei verfügt eines der Zimmer über eine angrenzende Ankleide sowie einen eigenen Balkon. Das Highlight der Wohnung ist das Dachgeschoss mit offenem Dachstuhl und Galerie. Hier finden Sie außer dem Wohnzimmer mit offener Küche und Vorratsraum auch ein Duschbad und einen Balkon. Sowohl die vielen Holzelemente, als auch der Kamin, schaffen eine gemütliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Die Wohnung kann zum Schuljahreswechsel 2020 bezogen werden.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 755.000 Euro + 1 Duplexparker 15.000 Euro + 2 Duplexparker 22.000 Euro + 1 Stellplatz im Freien 4.000 Euro = Gesamtkaufpreis 796.000 Euro.
- 3 Garagenstellplätze Duplex
- 1 Außenstellplatz
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- 3 Balkone
- Galerie im DG
- Einbauküche
- Kamin
- Whirlpoolbadewanne
- Kellerabteil
Perchting ist ein kleiner Ortsteil der Kreisstadt Starnberg und liegt in der Mitte des Fünfseenlandes zwischen dem Starnberger See und dem Ammersee.
Im Süden grenzen die Fluren des Dorfes an den Maisinger See. Der Blick von den Hügeln, die den Ort flankieren, reicht über die Höhenrücken im Ammer-Loisach-Hügelland bis zu den Bergen des Wettersteingebirges.

Außer dem Dorfkern liegen alle Fluren der Gemarkung Perchting innerhalb des Landschaftsschutzgebietes.

Perchting verfügt über einen eigenen Kindergarten. Ein Linienbus bringt Sie direkt zu den beiden S-Bahnhaltestellten Starnberg und Starnberg Nord.
Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 40 Minuten.
Baujahr: 2001
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 78,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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