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Ruhige, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in die Alpen!
Kaufpreis: 410.000 €
Aigner Immobilien, 33463, Wohnbereich
Ruhige, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in die Alpen!
Kaufpreis: 410.000 €
Aigner Immobilien, 33463, Wohnbereich
Ruhige, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in die Alpen!
Kaufpreis: 410.000 €
Aigner Immobilien, 33463, Küche
Ruhige, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in die Alpen!
Kaufpreis: 410.000 €
Aigner Immobilien, 33463, Schlazimmer
Ruhige, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in die Alpen!
Kaufpreis: 410.000 €
Aigner Immobilien, 33463, Badezimmer
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Zum Kauf

80687 München

Ruhige, vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick in die Alpen!

410.000 €
Objektnr.: 33463
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Laim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
54,84 m²
Etage
8
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
sofort
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
15.000 €
Kaufpreis
410.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
136 kWh
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
23.07.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-hauses in Laim.
Über den hellen und offenen Eingangsbereich ge-langen Sie in alle Räume der Wohnung.
Das Wohnzimmer, mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon, bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch.
Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche sowie hochwertigen Badelementen der Marken Duravit und Villeroy & Boch ausgestattet.
Vom Balkon aus haben Sie bei schönem Wetter einen tollen Blick in die Berge.
Die gesamte Wohnung wurde im Herbst 2019 vollständig renoviert.
Sehr gerne bekommen Sie auf Anfrage eine Liste über alle durchgeführten Renovierungsarbeiten.
Ein Duplex-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil runden diesen attraktive Angebot ab.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 410.000 Euro Wohnung + 15.000 Euro Garage = Gesamt-kaufpreis 425.000 Euro
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

* Abstellkammer
* gute Anbindung
* Holzfenster, doppeltverglast
* gute Raumaufteilung
* zum Innenhof ausgerichtet
* Südbalkon
* Bergblick
* Aufzug im Haus
* vollständig renoviert
Laim besticht durch eine harmonische Bautenvielfalt, die den großen Reiz dieses Stadtviertels ausmacht. Ihre unmittelbare Umgebung ist ein Querschnitt des gesamten Stadtteils - von älteren Wohnanlagen bis zur Moderne, von teils extravaganten Architektenhäusern bis zu kleinen Mehrfamilienhäusern in ruhigen Innenhöfen ist hier alles zu finden.
Kleine Parks, ansprechende Geschäfte, Kinos und Biergärten sowie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist mit Trambahn, Bus, U-Bahn und dem nahen Autobahnanschluss optimal. Die S-Bahn befindet sich direkt vor der Haustür. Dieses gewachsene Stadtviertel bietet vielfältige und gut platzierte Einkaufsmöglichkeiten und verbindet dadurch ein ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen für das tägliche Leben.
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 136 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1972
Heizungsart: Fernwärme
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Jascha Philipp Erke
Jascha Philipp Erke
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(089) 17 87 87 - 6215
Marktinformationen
6.332
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41
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Karl Schwalt
Karl Schwalt
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