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Aigner - ON THE TOP - Penthouse mit atemberaubendem Blick
Kaufpreis: 1.775.000 €
Aigner Immobilien, 33593, Wohnbereich
Aigner - ON THE TOP - Penthouse mit atemberaubendem Blick
Kaufpreis: 1.775.000 €
Aigner Immobilien, 33593, Wohnbereich
Aigner - ON THE TOP - Penthouse mit atemberaubendem Blick
Kaufpreis: 1.775.000 €
Aigner Immobilien, 33593, Wohnbereich
Aigner - ON THE TOP - Penthouse mit atemberaubendem Blick
Kaufpreis: 1.775.000 €
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Aigner - ON THE TOP - Penthouse mit atemberaubendem Blick
Kaufpreis: 1.775.000 €
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Aigner - ON THE TOP - Penthouse mit atemberaubendem Blick
Kaufpreis: 1.775.000 €
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Aigner - ON THE TOP - Penthouse mit atemberaubendem Blick
Kaufpreis: 1.775.000 €
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Aigner - ON THE TOP - Penthouse mit atemberaubendem Blick
Kaufpreis: 1.775.000 €
Aigner Immobilien, 33593, Loggia
Aigner - ON THE TOP - Penthouse mit atemberaubendem Blick
Kaufpreis: 1.775.000 €
Aigner Immobilien, 33593, Blick auf die Stadt
Aigner - ON THE TOP - Penthouse mit atemberaubendem Blick
Kaufpreis: 1.775.000 €
Aigner Immobilien, 33593, City von innen
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Zum Kauf

81379 München

Aigner - ON THE TOP - Penthouse mit atemberaubendem Blick

1.775.000 €
Objektnr.: 33593
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
München - Obersendling
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
153,00 m²
Nutzfläche
7,00 m²
Etage
15
Baujahr
2012
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
30.000 €
Kaufpreis
1.775.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
47,5 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
30.06.2021
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
ON THE TOP. Der Name ist Programm.

Dieses Penthouse besticht durch seinen vollkommen unverbauten 180 Grad Blick auf City, Alpen und die abendlichen Farbspiele der Natur.

Die Ausstattung, makellos neuwertig und luxuriös, lässt keine Wünsche offen. Der Grundriss ist offen, variabel und privat zugleich.

Egal, ob für die Familie, das Paar oder den Single. Hier wohnen Sie ON THE TOP.

Hier gilt im Besonderen: Bilder sprechen mehr als tausend Worte.

Beginnen Sie die Reise durch diese einzigartige Wohnung in der umfangreichen Fotoreihe im Exposé, das wir Ihnen gerne zusenden.
Genießen Sie das Penthouse vor Ort, 50 Meter über der Stadt. Sie sind herzlich eingeladen. Sie werden begeistert sein!

Für Besichtigungen stehen wir kurzfristig zur Verfügung!
*** TO THE TOP - The Tower + Exterior Living ***

- Herausragendes und prämiertes Fassadendesign, u.a. mit Natursteinfassadenelementen
- KFW-70-Effizienzhaus: Ökologisch zukunftsweisende und ökonomisch nebenkostenminimierend
- Panoramaverglasung mit extrabreiten, teils bodentiefen, hochwertigen Holz-Aluminiumfenstern
- Barrierefreier Zugang von der Tiefgarage aus bis in die Wohnung
- Zwei schwellenlose Lifte von Untergeschoss bis in das 15. Penthouse-Stockwerk
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Optional zusätzlicher Tiefgaragen - Einzelstellplatz (Mietvertragsübernahme)

*** AT THE TOP - PENTHOUSE DESIGN + INTERIOR LIVING ***

- Zwei überdachte Loggia – Terrassen mit Vollglasbrüstung und einzigartigem Stadt- und Alpenblick
- Außergewöhnlich hohe 2,82 cm lichte Raumhöhe
- Eichendielen geölt und gebürstet
- 2,50 m bis raumhohe Schreiner-Designtüren
- Großzügige Einbauküche mit Kochinsel in hochglanzweiß mit Gaggenau Backofen
- 4 helle und einladende Zimmer, mit geringen Umbaumaßnahmen als noch großzügigere 3 Zimer Wohnung nutzbar
- Fußbodenheizung in der gesamten Penthousewohnung
- Hochwertigste Designerlampen und LED-Einbauspots, z.B. von Deltalight, Luceplan oder Tobias Grau

*** ON TOP - WELLNESS CONCEPT & BATHROOM DESIGN ***

- Großformatige Feinsteinzeugfliesen in Natursteindesign in den Bädern, z.B. Nero Marquina
- High-End-Individualgefertigte HI-Macs Mineralwerkstoff-Badewanne mit Ablagen im Masterbad
- Spiegel- und Waschtischschränke maßgefertigt aus HI-Macs Mineralwerkstoff
- Großzügige Walk-In-Dusche mit Raindance-Duschkopf
- Farbkonzept mit mattweißen und schwarzmatten Armaturen in den Bädern
- Individual-Blattsilber-Elektro-Bad+ Handtuchheizkörper
- LED-Installation mit Relax-Farbdynamik-Steuerung im Masterbad

Für Besichtigungen stehen wir gernr kurzfristig zur Verfügung!
Eingebettet in die autofreie und weitläufige Parklandschaft der "Südseite" befindet sich diese ruhig und dennoch zentral gelegene Penthousewohnung. Die Aufzüge in die Wohnung erreichen Sie bequem und direkt mit dem Auto unter dem Park.
Nur 600m von der Wohnung: U Bahn-Haltestelle, 11 Minuten zum Marienplatz. Noch näher, etwa drei Minuten fußläufig entfernt, liegt die S-Bahn
Münchens Südseite prosperiert im positiven Sinne. Das neue "South Horizon" zieht nun auch die Start-Up-Szene mit hippen Büros mit Loftcharakter an.
Münchens Stadtbezirk 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln verbindet die Vorteile der Nähe zur Großstadt München mit der Wohn- und Lebensqualität eines grünen Stadtteils im Münchner Süden. Die Nähe zur Isar, dem Mittleren Ring, und die in Kürze erreichbare Innenstadt machen den Stadtteil zu einem der begehrtesten der Landeshauptstadt.
Ganz in der Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es gibt eine gute ärztliche Versorgung, außerdem sind unterschiedlichste Bildungseinrichtungen bequem erreichbar. Hervorzuheben ist auch das "Elements" in unmittelbarer Umgebung, eines der modernsten Fitness- und Wellness-Studios Münchens.
Egal, ob Sie lieber joggen oder spazieren gehen: Der nahegelegene Südpark bietet allen Frischluft-Fans schöne Wege und alten Baumbestand. Ausflüge in die Isarauen und zu den schönsten Biergärten der Stadt bieten sich an wie das Radeln entlang der Isar in die Innenstadt. Für alle Freizeitsportler und Naturliebhaber, die gerne zum Wandern oder Skifahren in die Berge oder zum Baden an den Starnberger See fahren, ist das Penthouse der ideale Ausgangspunkt.
Die Innenstadt, die grünen Oasen der Stadt und das bayerische Alpenvorland mit der imposanten Bergkulisse sind nicht nur aus 50 Meter Höhe "At The Top" tagtäglich zum Greifen nah, sondern auch bequem und schnell zu erreichen.
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 47,5 kWh/(m²*a)
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