Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen die besten Ergebnisse zu ermöglichen sowie Google Analytics, um unser Angebot optimal auf Ihre Bedürfnisse fokussieren zu können. Details erfahren Sie hier.
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai] [HEADER_FILES:immoExtras.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai]
Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung nahe des Nymphenburger Schlossparks!
Kaufpreis: 620.000 €
Aigner Immobilien, 33586, Wohnzimmer
Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung nahe des Nymphenburger Schlossparks!
Kaufpreis: 620.000 €
Aigner Immobilien, 33586, Küche Essbereich
Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung nahe des Nymphenburger Schlossparks!
Kaufpreis: 620.000 €
Aigner Immobilien, 33586, Küche
Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung nahe des Nymphenburger Schlossparks!
Kaufpreis: 620.000 €
Aigner Immobilien, 33586, Balkon
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

80639 München

Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung nahe des Nymphenburger Schlossparks!

620.000 €
Objektnr.: 33586
 
0 Schlafzimmer
 
0 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Nymphenburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
77,00 m²
Etage
2
Baujahr
2012
Zimmeranzahl
2.5
Garagen/Stellplätze
1/0
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
20.000 €
Kaufpreis
620.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
67 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
10.12.2022
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die angebotene Wohnung liegt in der 2. Etage eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses.
Das Haus liegt in einer charmanten und ruhig gelegenen Straße im Schlossviertel Nymphenburg.
Die Wohnung besticht durch große bodentiefe Fenster, helle Räume und eine ausgesprochen praktische Raumaufteilung.
Der großzügig geschnittene Flur vermittelt schon beim Betreten der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl.
Der Süd- West Balkon ist überdacht und vor Witterung geschützt, er grenzt an das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche.
Das Badezimmer ist mit weißen Fließen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Alle Wohnräume sind mit Echtholzböden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz sowie ein separates Kellerabteil.

Der Preis setzt sich wie folgt zusammen: 620.000 Euro + 20.000 Euro Duplex-Stellplatz = 640.000 Euro Gesamtkaifpreis
- Echtholzboden in allen Wohnräumen
- Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung
- separates WC
- gute Raumaufteilung
- Personenaufzug im Haus vorhanden
- Duplex Tiefgaragenstellplatz
- gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Süd/West Balkon
- praktisches Kellerabteil
Als Bewohner der "Nymphenburger Schlossperle" haben Sie eine fürstliche Wahl: Ruhe und Besinnung beim Spaziergang durch den angrenzenden Schloss-park, sportlicher Ausgleich im benachbarten Sportpark des ESV München, ein abendlicher Biergartenbesuch im Hirschgarten oder ein erfolgreicher Einkaufsbummel am Romanplatz. Unmittelbar vor der Tür stehen Ihnen ein Rewe sowie ein Aldi zur Verfügung.
Durch die perfekte Anbindung an das Nahverkehrsnetz (ca. 3 Gehminuten an den S-Bahnhof Laim oder die Busverdbinung zur U4/U5 zum Laimer Platz) lohnt es sich das Auto auch mal stehen zu lassen; durch den 2 Minutentakt der S-Bahn gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder in das idyllische Münchner Hinterland mit den vielen verschiedenen Seen und Wandermöglichkeiten.
Auch die Infrastruktur bestehend aus KiTa/Kindergärten, Ärzte, Apotheken und einer Grundschule und viele verschiedene Ladengeschäfte in nächster Nähe, lässt keine Wünsche offen.
Energiekennwert: 67 kWh kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2012
Ähnliche Objekte
80687 München / Laim
Kapitalanlage: Top vermietetes Apartment in Laim
80689 München / Laim
Großzügige Dachgeschosswohnung in hervorragender Lage
80689 München / Laim
Erstklassige Etagenwohnung in guter Lage mit optimaler Infrastruktur
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Jascha Philipp Erke
Jascha Philipp Erke
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 6215
Marktinformationen
6.332
Aktive Anfragen in "Nymphenburg"
41
Referenzen in "Nymphenburg"
Ihr Finanzierungsberater
Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
Kontakt aufnehmen

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.

Um Ihre Anfrage schnellstens bearbeiten zu können, ermöglichen wir Ihnen eine internetbasierte Anmeldung über unsere Mieterplattform mietwohnungsbörse.de

Dadurch haben wir den administrativen Teil automatisiert und können selbst bei hoher Nachfrage zeitnah auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Wir nehmen uns dann, nach Ihrem Eintrag, gerne persönlich Zeit für Sie und lassen Ihnen Informationen zukommen. Ihre Angaben bleiben selbstverständlich vertraulich und es entstehen für Sie keine Kosten.

Jetzt ist es nur noch ein kleiner Schritt für Sie bis zu Ihrem neuen Zuhause ...

Zur Anmeldung

Sehr geehrter Kunde,

hiermit erhalten Sie die Möglichkeit Objektinformationen abzurufen.

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2015 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher.

Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunde bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei dem Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir Ihre Zustimmung. Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen?

Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Nach dem Abruf erhalten Sie zusätzlich für Ihre Unterlagen eine E-Mail, mit den Details über diesen Vorgang.

Sofern Sie Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.


Was ist das Widerrufsrecht?

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.
Ihr Download steht bereit

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie.

Exposé-Download anfordern

Aigner Immobilien wurde benachrichtigt, dass sie dem vorzeitigen Beginn nicht zugestimmt haben. Deshalb kann Ihnen das Exposé noch nicht zur Verfügung gestellt werden. Bitte setzen Sie sich mit Aigner Immobilien GmbH in Verbindung, wenn Sie möchten, dass Ihnen das Exposé erneut bereitgestellt werden soll.

Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Annika  Karges

Annika Karges

Leitung Empfang & Sekretariat
0800 - 17 87 87 0

Dürfen wir Sie zurückrufen?

* Pflichtfelder

Kontaktformular

* Pflichtfelder
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet