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Großzügige Galeriewohnung mit weitläufiger Südterrasse in Obermenzing
Nettokaltmiete: 1.350 €
Aigner Immobilien, 33477, Wohnzimmer
Großzügige Galeriewohnung mit weitläufiger Südterrasse in Obermenzing
Nettokaltmiete: 1.350 €
Aigner Immobilien, 33477, Galerieaufgang
Großzügige Galeriewohnung mit weitläufiger Südterrasse in Obermenzing
Nettokaltmiete: 1.350 €
Aigner Immobilien, 33477, Galerie
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Nettokaltmiete: 1.350 €
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Nettokaltmiete: 1.350 €
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Großzügige Galeriewohnung mit weitläufiger Südterrasse in Obermenzing
Nettokaltmiete: 1.350 €
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Großzügige Galeriewohnung mit weitläufiger Südterrasse in Obermenzing
Nettokaltmiete: 1.350 €
Aigner Immobilien, 33477, Bad
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Nettokaltmiete: 1.350 €
Aigner Immobilien, 33477, Bad
Großzügige Galeriewohnung mit weitläufiger Südterrasse in Obermenzing
Nettokaltmiete: 1.350 €
Aigner Immobilien, 33477, Galerie
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

81247 München

Großzügige Galeriewohnung mit weitläufiger Südterrasse in Obermenzing

1.350 €
Objektnr.: 33477
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
München - Obermenzing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
78,50 m²
Etage
3
Baujahr
2002
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
01.02.2020
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaution
3.600 €
Nebenkosten
195,00 €
Garagen-Miete
65 €
Nettokaltmiete
1.350,00 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
89,9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese helle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Wohnhanlage in Obermenzing. Durch die große Fensterfront sowie die Südausrichtung erstrahlt die Wohnung in ihrer natürlichen Helligkeit. Das Bad ist deckenhoch, weiß gefliest. Des Weiteren kamen hochwertige Armaturen zum Einsatz, darunter eine große Badewanne sowie eine Dusche. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und im Mietzins enthalten. Im großzügigen Wohnbereich befindet sich ein großer und praktischer Einbauschrank. Über die Wendeltreppe gelangen Sie zur Galerie mit weiteren 15 m² Wohnfläche. Die Südterrasse bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Dachgeschosswohnung 1.350 Euro + 65 Euro Duplexstellplatz = Kaltmiete 1.415 Euro zzgl. Nebenkosten.
* Fußbodenheizung
* Parkett
* Galerie
* hochwertige Einbauküche mit E-Geräten
* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Dachterrasse (Südausrichtung)
* Diverse Einbauschränke vorhanden (Wohnwand und Schlafzimmerschrank)
* Niedrigenergiehaus
* Duplexstellplatz (oben)
* Kellerabteil
Der im Westen von München gelegene Stadtteil Pasing-Obermenzing ist eine der attraktivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Hier werden Stadtleben und Leben in grüner Natur in optimaler Weise verbunden. Die zahlreich vorhandenen öffentlichen Grünflächen und die Nähe der romantischen Würm laden zu sportlichen und sonstigen Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Infrastruktur ist durch die in wenigen Gehminuten erreichbaren Geschäfte sowie der S-Bahn-Station Obermenzing (S2) gewährleistet. Die Pasing-Arkaden und der Pasinger Bahnhof sind gut zu erreichen. Auch der Langwieder See und das Naherlholungsgebiet Aubinger Lohe werten die Lage absolut auf. Die A8 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten, der Flughafen München ist in ca. 35 Autominuten erreichbar.
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 89,9 kWh/(m²*a)
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